暮らすメイト

↑押してして頂けると大変恐縮です。(というか本当に助かります。上だけでもお願いします。）

------------------------------------------------------------------ 

宣伝的お話になってしまうので、その前に少し、住いの話ですが、政府の政策で、住宅エコポイントが凄いことになっているようです。電化製品、特にテレビは、この間、4月に対象商品が変わったせいで、値崩れが凄かったですね。26型未満の地デジが特に・・・・自分も未だ買ってませんが、悩むところでしたね。

住宅エコポイントの場合、ハウスメーカーで長期優良住宅でない家、リフォームが対象ですが、この間、受付している確認検査機関に聴いたところ、凄く忙しいと言っていました。検査機関も儲かりますね・・・・羨ましい！

特にリフォームの場合は、サッシ等エコに影響あるものだけで、キッチン・ユニットバスといったよくあるリフォームに適用されないのは、しょうがないところですが、残念ではありますね。

さて、以下、本文･･･････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・・ 

少し、専門的ではありますが、今年は、長期優良住宅+フラット35Sは、非常にお得です。

今年、金利引き下げが借り入れ金利から　通常、当初10年間　年率0.3％が1.0％へ拡大。

条件にもよるのですが、今年に限り、なんと数百万の支払い差が出ます。

先導的モデルとしての補助金も出ますから、ある意味、早めにやらないと、補助金の枠も無くなってしまいますので、今年度中ならば、今月中くらいには、この土地に建てるか！　と言う具合でないと厳しいかもしれません。

下の計算はモデルケースです。凄い差ですよね。

但し、借りて家を建てる方にメリットがあるということで、資金がある方は、ローン上の優遇はあんまりありません。要するに　その場合、補助金内で、長期優良住宅にするということです。でも、出来ない事はないので（構造・プランにもよりますが）、補助金分でグレードUPしては如何でしょうか？

加えて、茨城や千葉で、あの事業仕分で話題になっているURの宅地分譲が始まります。

千葉だと千葉ニュータウン。

茨城だと、ひたち野うしく　つくば研究学園　みらい平　です。

実は、宅地分譲されているところは、他にもあります。

千葉だと、流山おおたかの森、茨城だと、取手と守谷の間　です。

加えて、茨城県も分譲を行います。

茨城県関連だと、URでもあるあの、つくばみらい市のみらい平です。

ここは、駅北側で、大通りの北側は、民地（URとかではなく）が格安で売っている場合もあり、お得です。

つくばみらい市だと、守谷よりも北だし、茨城県だし　と思われますが、　つくばと守谷の中間。

守谷は最近、新利根大橋が有料だったのが、無料となりましたので、少し便利になりました。

ということで、ちょっと宣伝でした。

土地についての相談も建築の知識を踏まえて、アドバイスします。

アドバイスは無料ですので、是非！宅地建物取引主任者でもある自分ならではのアドバイスを致します！

-------------------------------------------------------------

内呂建築設計事務所 

茨城県県南地域

土浦市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、
龍ヶ崎市、つくばみらい市、筑西市、坂東市、稲敷郡阿見町、
稲敷郡美浦村、稲敷郡河内町、北相馬郡利根町、稲敷市

千葉県北西部

柏市　松戸市　野田市　我孫子市　流山市　白井市　印西市　船橋市　市川市

浦安市　千葉市　佐倉市　習志野市　八千代市　印旛郡　成田市　等

を中心にやっております。都内も東半分エリアは大丈夫です！

http://ping.blogmura.com/xmlrpc/wt66lnm34oom